ФРАНШИЗА ГОСТИНИЧНОЙ СЕТИ DЕКАБРИСТ

СУБАРЕНДА – ЭТО БИЗНЕС, АКТУАЛЬНЫЙ ДЛЯ ЛЮБОГО ГОРОДА
Перед тем, как запустить франшизу, 12 лет занимались субарендой объектов в нескольких регионах РФ. Более 200 объектов в управление. Спрос на аренду жилья есть в каждом городе и мы научим Вас зарабатывать на этом!
  • 1

    Гостиничные услуги востребованы в крупных и малых городах.

  • 2

    Формат размещения гостей зависит от численности населения и интенсивности туристического/ рабочего трафика

  • 3

    В крупных городах большую долю занимают отели и гостиницы. В малых городах апарт-гостиницы и посуточная аренда квартир выходят на первый план.

  • 4

    Комбинация краткосрочной и долгосрочной аренды объектов обеспечивает 80% загрузку сети круглый год.

СУТЬ БИЗНЕСА
  • Вы будете зарабатывать на сдаче в аренду апартаментов, квартир, отелей, гостиниц на срок от 3-х лет.
  • Реновация объекта: косметический ремонт, меблировка, хоумстейджинг.
  • Пересдача в краткосрочную и долгосрочную субаренду частным лицам и корпоративным клиентам.
  • {{calc.title}}
    {{item.count}}
    {{calc.sum}} ₽
ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТОВ
  • Залог за 1-й и последний месяц по договору аренды.
  • Косметический ремонт и меблировка. Фирменный текстиль и декоративные элементы.
  • Продающая фотосессия, обработка снимков.
  • Настройка цифровой инфраструктуры: сайт, реклама, программа для букинга, агрегация заявок с порталов и касса.
ПРИМЕР ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ НАЧАЛА РАБОТЫ:
  • 2,35 млн.руб

    Гостиница
    из 10 номеров

  • 650тыс.руб

    Апартаменты
    12-18 кв.м. 1 объект.

  • 95тыс.руб

    1 – к квартира,
    1 объект.

СУБАРЕНДА ОБЪЕКТОВ
Прибыль и расходы на примере сети из 10 квартир
  • Выручка за месяц645 000 ₽
  • Аренда объектов275 000 ₽
  • Коммунальные услуги49 000 ₽
  • Услуги горничных и стирка белья50 000 ₽
  • Ванные принадлежности8 000 ₽
  • Рекламный бюджет20 000 ₽
  • Мелкие ремонтные работы16 000 ₽
  • Другие расходы19 000 ₽
  • Эквайринг и налоги28 000 ₽
  • Роялти25 300 ₽
  • Прибыль за месяц156 000 ₽
  • субсидии для гостиниц и предприятий из приоритетных отраслей
    до 10 млн

    для гостиниц

    до 1 млн

    для предприятийиз приоритетных отраслей

  • ростуризм запустил 3 новые грантовые программы в туризме
    35 млрд. руб.

    Федеральное агентство по туризму (Ростуризм) объявляет старт З новых грантовых программ поддержки туристического бизнеса в 2022 году. На всю грантовую поддержку Ростуризмом предусмотрено 35 млрд рублей в и рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

  • государство активно выделяет деньги на развитие внутреннего туризма и сферы гостеприимства

    Меры государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, которые осуществляют деятельность в сфере гостиничного бизнеса (код ОКВЭД 55 «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания»).

    Финансовая поддержка:

    • Субсидии
    • Льготные кредиты, микрозаймы
    • Отсрочка по кредитам
Льготное налогообложение: УСН доходы (1%, 2%) в некоторых регионах и по режиму самозанятости (4-6%).
  • Чем больше объектов будет в вашей гостиничной сети, тем ниже издержки на привлечение гостей и комиссии агрегаторам.
  • Чем больше сеть, тем больше узнаваемость бренда DЕКАБРИСТ и больше прямых продаж лояльным гостям, как следствие, выше средний чек и продолжительность аренды.
  • Для некоторых регионов создание сети объектов - это единственный способ зарабатывать и быть прибыльными.
СОСТАВ ФРАНШИЗЫ «DЕКАБРИСТ»
Система обучения выстроена таким образом, что Вы разберетесь во всех тонкостях и будете независимым предпринимателем. Вы сможете без лишних затрат подключать и сдавать новые объекты в своем городе.

  • Обучение технологии работы от владельца сети DЕКАБРИСТ. Поиск объектов, торг до оптимальной цены. Бронирование объектов, работа с гостем.

  • Торговая марка «DЕКАБРИСТ». Создание контента в социальных сетях.

  • Отладка работы с коммерческим сегментом (B2B) и частными лицами (В2С).

  • Подробное руководство по ведению бизнеса. Технологии и инструменты бизнеса (обучение, материалы, программное обеспечение).

  • Проработка букинговых площадок и порталов с туристическим трафиком.

  • Создание сайта с модулем бронирования номеров. Оптимизация сайта и работа над его выдачей в поисковых системах.

  • Оценка и косметический ремонт помещения. Профессиональная фотосессия объектов и обработка для публикации.

  • Технология подбора персонала: профили сотрудников, платформы, инструкции для работы.

  • Подключение программного обеспечения для бронирования номеров и агрегации заявок со сторонних ресурсов.

  • Создание ценовой политики

  • Удаленное обучение технике продаж и телефонному разговору с клиентами.

  • Ведение работы до выхода на плановые показатели прибыли, за вами закрепляется личный куратор.

ФОРМАТЫ ФРАНШИЗЫ «DЕКАБРИСТ»
  • 1
    Пакет START APART

    Предприниматель без опыта в гостиничном бизнесе сможет создать и развить сеть с минимальными вложения по пакету START APART.

  • 2
    Пакет САМОЗАНЯТЫЙ

    Пакет САМОЗАНЯТЫЙ подойдет женщинам в декретном отпуске, молодым предпринимателям и тем, кто ищет дополнительный заработок к основному месту работы. В начале работы достаточно открыть режим самозанятого и уделять несколько часов в день для развития и обслуживания сети апартаментов в вашем городе.

  • 3
    пакет ИНВЕСТОР

    ИНВЕСТОР, который хочет вложить средства в покупку доходной недвижимости и получать пассивный доход, может воспользоваться предложением по запуску сети «ПОД КЛЮЧ» с дальнейшим управлением объектами. Форматы объектов и город для развития сети определяется управляющей компанией.

  • 4
    пакет РЕБРЕНДИНГ

    РЕБРЕНДИНГ существующих объектов даст новый старт для владельцев отелей /гостиниц/ хостелов. Шагнем за рамки одного объекта и добавим новые форматы размещения к текущему номерному фонду, оптимизируем затраты и создадим стабильный спрос на размещение в вашей сети.

ПАКЕТ «START APART»
  • 155 тыс.руб

    Прибыль от краткосрочной аренды от 10 объектов за месяц.

  • 110 тыс.руб

    Прибыль от среднесрочной/ долгосрочной аренды 10 объектов за месяц.

  • 390 тыс.руб

    Паушальный взнос
    (вносится один раз)

  • Роялти стоимость аренды полного номерного фонда за 1 сутки.
ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Этот формат подойдет для людей без опыта в отельном бизнесе. Обучаем подробной технологии, как создать сеть объектов и обеспечить заселение от 70 до 100%. Минимальные вложения на старте и оптимизация расходов при росте количества объектов.

ПАКЕТ «САМОЗАНЯТЫЙ»
  • 70 тыс.руб

    Прибыль от краткосрочной аренды 5 квартир за месяц.

  • 50 тыс.руб

    Прибыль от долгосрочной аренды 5 квартир за месяц.

  • 45 тыс.руб

    Стоимость обучения (оплачивается один раз)

  • –

    Роялти отсутствует

РАБОТА БЕЗ ОФИСА. ЗАНЯТОСТЬ ОТ НЕСКОЛЬКИХ ЧАСОВ В НЕДЕЛЮ.

Формат подойдет военным пенсионерам, домохозяйкам и начинающим предпринимателям. Вам потребуется уделять работе несколько часов в неделю для развития и управления сетью квартир и апартаментов.

  • При сдаче до 10 объектов возможно работать без администратора и координировать работу из дома.
  • Денежный поток в месяц не превышает 300 т.р.(зависит от региона), оплаченных на карту в режиме Самозанятости. Это самая простая юридическая форма работы со ставкой налога от 4 до 6%.
  • Дополнительно нанимается горничная, технический работник для мелкого ремонта и прачечная на аутсорсе.
  • Отличное решение для активных женщин в декретном отпуске.
  • Личный заработок от 50 т.р. за месяц на сдаче апартаментов.
ПАКЕТ «РЕБРЕНДИНГ»
  • 249 тыс.руб

    Паушальный взнос (вносится один раз)

  • Роялти стоимость аренды полного номерного фонда за 1 сутки.
  • Отель из 10 номеров приносит выручку 665 т.р. Прибыль от 190 т.р.
  • Краткосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 645 т.р. Прибыль от 155 т.р.
  • Долгосрочная аренда 10 квартир / апартаментов приносит выручку 440 т.р. Прибыль от 100 т.р.
  • Хостел на 30 койко–мест приносит выручку 460 т.р. Прибыль от 140 т.р.
УВЕЛИЧЬТЕ ПРИБЫЛЬ СВОЕЙ СЕТИ НА 300%

Ваш бизнес может приносить большую прибыль, если к текущему номерному фонду добавить размещение в апартаментах и квартирах. Оформим объекты в едином стиле и создадим удобную систему бронирования и управления сетью.

ПАКЕТ «инвестор»
  • 2,19 млн.руб

    ВЫРУЧКА ОТ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ 30 КВАРТИР ЗА МЕСЯЦ.

  • 534 тыс.руб

    ПРИБЫЛЬ ОТ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ 30 КВАРТИР ЗА МЕСЯЦ.

  • 590 тыс.руб

    Паушальный взнос
    (вносится один раз)

  • 50/50%

    Распределение
    прибыли

БИЗНЕС ПО СУБАРЕНДЕ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Вы инвестируете средства в покупку доходной недвижимости. За подбор, запуск и управление объектами отвечает УК. Виды объектов: отели, хостелы, гостиницы, перепланировка коммерческих помещений, покупка помещений с торгов, квартиры и апартаменты.

  • Инвестор покупает объект и передает по договору долгосрочной аренды управляющей компании.
  • Управляющая компания ведет работу по сдаче и обслуживанию объектов. Находит и договаривается об условия на новые объекты, расширяя номерной фонд.
  • Инвестор вкладывает средства в косметический/капитальный ремонт номерного фонда.
  • СКОЛЬКО ПРИНОСИТ СЕТЬ: Состав номерного фонда: 10 номеров отеля, 10 апартаментов, 20 квартир.
  • Франшиза гостиничной сети «DЕКАБРИСТ» — это сочетание эффективных технологий работы и экспертность для развития вашей сети.
Развивайте свой бизнес вместе с экспертами в сфере гостеприимства.
  • 12 лет

    Развиваем гостиничный сервис в Забайкальском крае.

  • >100 млн.руб

    Годовая выручка домашней сети в г. Чита.

  • более 200

    Объектов.

  • >100 чел.

    Обеспечивают работу сети, отвечают за работу с гостями и рекламные каналы.

  • более 300 000

    Гостей со всего мира воспользовались нашими услугами.